안심전환대출 자격 및 신청 방법 정리! 고정 금리로 상환하자!

안심전환대출 자격 그리고 신청 방법에 대해서 오늘 알아보겠습니다. 최근 금리가 올라가면서 변동 금리로 주택담보대출을 받은 사람들의 부담을 줄이고자 하는 정책입니다. 조건에 해당하신다면 낮은 고정 금리로 상환을 하실 수가 있습니다.

 

안심전환대출 이란?

안심전환대출은 기존의 은행이나 2 금융권에서 주택담보대출을 변동 금리로 받은 사람이 높아지는 금리 때문에 채무 부담이 커지는 걸 도와주는 정부의 정책입니다. 이게 가능한 이유는 주택저당증권 같은 어려운 내용이 많기 때문에 생략하고 어떤 혜택이 있고, 자격과 신청 방법에 대해서 알려드리겠습니다.

 

 

 

안심전환대출은 1,2 금융권에서 주택담보대출을 변동 금리로 대출받은 사람들을 상환 기간에 따라서 3.8 % ~ 4 % 의 고정 금리로 전환하여 대출해주는 상품입니다. 상환기간에 따른 고정 금리는 10년 3.8%, 15년 3.9%, 20년 3.95%, 30년 4%입니다. 여기서 소득 6천만 원 이하 및 만 39세 이하 청년은 0.1 % 더 인하된 금리로 전환이 됩니다.

 

이렇게 안심전환대출을 이용할 경우 매달 납부하는 금액이 많게는 1~20 만원 가까이 감소하게 됩니다. 대출의 한도는 2억 5천만 원까지만 가능합니다.

 

안심전환대출 자격

안심전환대출 자격에 대해서도 알아보겠습니다. 다양한 자격 조건이 있으며 내용은 아래와 같습니다.

 

1. 대한민국 국적인 사람

2. 1주택자

3. 부부 합산 연간 7천만 원 이하 소득 (2021년 기준)

4. 1 금융권 및 2 금융권에서 주택담보대출을 받은 사람

5. 담보로 한 주택의 가격이 4억 이하인 경우만 신청 가능(신청일 기준)

 

위 자격에 해당하시는 분들은 안심전환대출 신청이 가능합니다. 부가적으로 신청이 불가한 사항에 대해서도 정리를 해드리겠습니다.

 

 

 

신청 불가한 조건

1. 전세

2. 2개 이상의 주택을 소유한 사람(주택 가격과 무관)

3. 정책모기지 상품(정부에서 지원하는 상품으로 대출을 받은 사람) 혹은 고정금리 대출을 받은 사람

4. 한도대출, 기업대출, 대부업에서 대출을 받은 사람

5. 2022년 8월 16일 이후에 실행된 대출은 전환 불가능

 

신청 방법

신청방법에 앞서 신청 기간에 대해서 알아보겠습니다. 신청자가 많을 것으로 예상하기 때문에 2회에 나누어서 신청을 하실 수 있습니다. 회차는 주택 가격을 기준으로 나뉩니다. 1회차는 주택가격 3억 이하, 2회차는 주택가격 4억 이하인 사람만 신청이 가능합니다. 일정을 정리하면 아래와 같습니다.

 

1회차 주택가격 3억 원 이하 신청 일정

• 2022년 9월 15일 ~ 28일 ( 평일만 가능 )

2회 차 주택 가격 4억 원 이하 신청 일정

• 2022년 10월 6일 ~ 13일 ( 평일만 가능 )

각 기간에도 사람이 많이 몰릴 것을 우려하여 출생연도로 나누어 신청하셔야 합니다. 해당 내용은 아래 사진을 참고하시면 좋을 것 같습니다.

안심전환대출-신청-일정

 

신청 기관에 대해서 알아보겠습니다. 기존에 주택담보대출을 받은 은행이 국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나 은행일 경우에는 해당 은행 지점 혹은 해당 은행 사이트에서 온라인으로 신청이 가능합니다. 그 외 은행과 2 금융권에서 대출을 받으신 경우에는 한국 주택금융공사 홈페이지( www.hf.go.kr ) 혹은 스마트 주택금융 앱을 통해서 신청이 가능합니다.

 

 

대출의 절차는 신청 일정에 맞춰 신청을 하시면 전화로 공사 상담원에게 제출해야 하는 서류를 안내받고, 서류를 제출합니다. 이후 심사 후 승인이 된다면 은행에 방문에서 대출 서류를 작성하시고 대출금을 받으시면 됩니다. 

 

준비물은  공동 인증서나 금융인증서만 준비해두셔도 신청하시는데 문제가 없습니다. 이후 부족한 서류는 상담원을 통해서 안내받고 제출하시면 됩니다.

 

이렇게 안심 전환대출 자격 그리고 신청 방법에 대해서 알아보았습니다. 선착순으로 승인을 해주는 게 아닌 주택 가격이 낮은 사람을 우선으로 승인해준다는 점도 알아두시면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

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